Sobre o imóvel

Excelente Área para Incorporação em Mogi das Cruzes

Oportunidade estratégica na Avenida Castelo Branco, antiga Estrada do Café Solúvel, no bairro Rio Acima. Uma região em plena expansão de qualidade, cercada por muito verde e ar puro, a apenas 5 quilômetros do Mogi Shopping.

Destaques do Imóvel:

Localização Privilegiada: Apenas 200 metros da portaria principal do Condomínio Mosaico Essence, fazendo divisa com o empreendimento.

Área Total: 6.000 metros quadrados em Zona Urbana, com documentação 100 por cento regularizada junto à CETESB e à Prefeitura, com plantas e demarcações em dia.

Topografia e Aproveitamento Técnico:

Área Útil Comercial ou Residencial: 4.125,84 metros quadrados de área livre e plana, com 30 metros de frente para a avenida principal.

Área de Lazer ou Preservação: 1.874,16 metros quadrados nos fundos em área plana, com presença de água natural corrente, sendo ideal para a criação de lagos, trilhas ecológicas, espaço de convivência ou área de lazer do empreendimento.

Diferenciais da Região:

Entorno tranquilo que une a calmaria de chácaras vizinhas à conveniência urbana, contando com transporte público na porta e ótimas vias de acesso.

Potencial de Construção: Perfeito para prédios residenciais, condomínio de casas, galpões comerciais ou industriais e chácaras de alto padrão.