Sala à venda em Vila Mogilar, Mogi das Cruzes, SP

Sala Comercial à Venda 35 m² Helbor Patteo Sky e Mall Mogi das Cruzes

A oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio ou investir no endereço mais corporativo e desejado de Mogi das Cruzes.

Localizada no prestigiado Helbor Patteo Sky e Mall, esta sala comercial de 35 m² oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, infraestrutura e localização estratégica. Situada no coração do Mogilar, o complexo une o conceito de Sky (torre corporativa de alto padrão) e Mall (um centro de compras, serviços e conveniência integrado no piso térreo).

Diferenciais do Imóvel:

* Área Privativa: 35 m² com excelente distribuição interna.
* Iluminação Natural: Janelas amplas com vista privilegiada e ótima ventilação.
* Infraestrutura: Preparada para instalação de ar-condicionado e piso elevado (flexibilidade para o layout do seu negócio).
* Banheiro privativo e direito a 1 vaga de garagem.

Diferenciais do Condomínio (Patteo Sky e Mall):

* Portaria e Segurança 24h com controle de acesso biométrico ou facial e monitoramento por câmeras.
* Lobby imponente com pé-direito duplo, ideal para causar uma excelente primeira impressão aos seus clientes.
* Estacionamento rotativo (Valet) para visitantes e clientes.
* Mall de Serviços no térreo: Restaurantes, cafés, lojas e conveniências a poucos passos do seu elevador.
* Salas de reunião e auditório equipados para uso dos condôminos (sistema pay-per-use).

Localização Estratégica:
O bairro Mogilar é o principal polo de crescimento comercial e de saúde de Mogi das Cruzes.

* Próximo às principais universidades (UMC e UBC).
* Ao lado de hospitais, laboratórios e do Terminal Rodoviário e Estação de Trem Estudantes.
* Fácil acesso às saídas para a Rodovia Mogi-Dutra e Ayrton Senna.

Ideal para: Consultórios médicos, escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, startups ou para investidores que buscam excelente potencial de rentabilidade com locação.

Preço de Oportunidade: Inserir Valor
Condomínio: Inserir Valor | IPTU: Inserir Valor

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